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maison à vendre 8 pièces - 140 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23796

395 000 €

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

A 650m de la gare RER C (8mn à pied), maison individuelle de 156 m2 utiles et environ 140 m2 habitable, en bon état, principalement de plain-pied.

Elle comprend 8 pièces sur un sous-sol total de 108 m2, terrain 473m2. Elle est composée au rdc : d'un séjour 32m2 avec poêle ouvert sur une cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse et jardin, possibilité d'agrandir le salon sur une des 3 chambres de plain-pied, salle de bain avec baignoire et douche, toilette.

A l'étage : palier, 2 grandes chambres avec climatisation réversible, toilette avec double vasque.

Un sous-sol très spacieux présentant un espace véhicule de 35 m2, buanderie, cave, cellier, une salle de jeux (bureau ou couchage d'appoint) de 15 m2.

Située à proximité à pied : maternelle, primaire, collège JEAN MOULIN (1.1 km, 14 mn) et Lycée Léonard de Vinci en bus ou à vélo.

Cette maison présentera tous les atouts pour toute votre famille et votre gestion du quotidien, elle est à découvrir à notre agence, à bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Sous-sol (108 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 108 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2572 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752,0 € et 2370,0 € pour 2021

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