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appartement à vendre 3 pièces - 60,44 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23864

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.44 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Au cœur du centre-ville, dans une résidence de 2001 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces au 2ème étage, comprenant :

Entrée, séjour avec terrasse de 6m² exposée plein SUD, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec penderie, salle d'eau, wc indépendant, dégagement avec placard.

Garage double au sous-sol, accessible par ascenseur.

L'appartement est en excellent état. Double vitrage partout, volet roulant électrique pour la porte fenêtre et volets roulants manuels pour le reste de l'appartement, store ban électrique sur la terrasse, chaudière gaz de 2021.

Le ravalement de la résidence vient d'être refait en 2022.

Vous serez également séduit par l'environnement. Au pied de tous les commerces et de la gare RER C, l'école Jules Ferry à 200m et le collège Jean Moulin à 300m. La vallée de l'orge est également accessible en quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 906,0 € pour 2021

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