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maison à vendre 6 pièces - 129,83 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23916

430 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 129.83 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Vous recherchez une maison à la fois élégante et solide, dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison traditionnelle répond à tous vos critères.

Située à la limite de Sainte Geneviève des Bois, cette maison offre une magnifique architecture extérieure.

À l'intérieur, une grande entrée cathédrale avec placard, un séjour de 40m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est également spacieuse et fonctionnelle.
Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants, permettant une chambre isolée ou un magnifique espace de télétravail.
Le sous-sol total a été aménagé de manière astucieuse, abritant un garage double pour vos véhicules et bricolage, une grande pièce aux multiples possibilités d'utilisation, et même un espace bar, idéal pour des soirées conviviales
À l'extérieur, un superbe terrain de 528m², exposé plein sud

Cette maison est également équipée d'une chaudière au gaz récente et à condensation, de double vitrage, d'un plancher béton à l'étage, d'une toiture en petite tuiles plates et de gouttières en cuivre, gages de qualité et de durabilité. Sans oublier l'aspiration centralisée, pour un entretien facilité au quotidien.
Cette maison, d'une rare qualité tant par sa construction que par les matériaux utilisés, mérite assurément une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 129,8 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Chaudière récente

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à condensation de 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

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