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Studio à vendre 1 pièce - 21,27 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 23808

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 21.27 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS : MANDAT CONFIANCE :

Au sein d'un petit immeuble de 5 logements, SANS CHARGES DE COPROPRIETE, venez découvrir ce STUDIO de 21m².

L'appartement comprend : pièce à vivre ouverte sur kitchenette, salle de bain avec toilettes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un superbe potentiel tant pour un premier achat que pour de l'investissement locatif !

A proximité de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités (centre commercial Géant Casino), le Parc de la Châtaigneraie et la gare RER C de St Michel sur Orge à 15min à pied.

Idéal investisseur/primo accédant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 10,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 126,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733,0 € et 991,0 € pour 2022

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