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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,47 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23951

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.47 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans la résidence du Parc de Lormoy, située au pied de la Vallée de l'Orge, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec balcon exposé plein ouest et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements.

Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure privative, d'une cave, ainsi que d'un box en option.

Vous serez charmé par le cadre de vie offert par cette résidence entièrement sécurisée, nichée au cœur d'un parc et au pied de la Vallée de l'Orge. La résidence propose également une piscine chauffée privée pour ses habitants.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, et à proximité immédiate des écoles primaire et maternelle de Lormoy (2 minutes) ainsi que du collège Jean Moulin (10 minutes). Toutes les commodités sont à portée de main : pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Dressing
    • Salle de bains
    • WC
    • Dégagement

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol

À savoir

  • Taxe foncière : 2076 €
  • Charges de copropriété : 374,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 728
  • Charges courantes par an : 4495,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

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