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maison à vendre 3 pièces - 68,21 m2 IGNY - 91

Ref : 23903

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.21 m2 - IGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

IGNY (91430) : PROCHE PLACE DE LA FERME :

Dans un quartier pavillonnaire recherché, en lot arrière, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un chaleureux séjour orienté plein sud, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

Vous apprécierez également le sous-sol total accessible depuis l'extérieur, offrant un espace de stockage pratique, ainsi que le cabanon attenant à la maison. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, situé à seulement 300 mètres de la Place de la Ferme avec tous les commerces à proximité immédiate, et à 500 mètres de l'école élémentaire Jules Ferry. De plus, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32082kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2022

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