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maison à vendre 5 pièces - 98,92 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 23914

329 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 98.92 m2 - BRETIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Maison individuelle située dans le secteur recherché de la Vallée de l'Orge, offrant un cadre de vie paisible et naturel.
Cette charmante maison présente un extérieur attrayant.

À l'intérieur, un séjour double de 35 m² doté d'une cheminée, une cuisine individuelle, 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), salle de bains, salle d'eau, toilettes. Garage avec atelier attenant à la maison.

Le terrain spacieux et profond constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin verdoyant ou installer des équipements de loisirs.

La maison bénéficie du double vitrage partout, de volets électriques, et d'un chauffage au gaz à condensation pour plus de confort, ainsi qu'un puit pour arroser le jardin.

Située dans un quartier de la Vallée de l'Orge, cadre naturel et préservé, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les balades en famille ou les activités sportives en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Garage (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz condensation de 2018. Double vitrage partout. Volets électriques

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21455kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3690,0 € pour 2021

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