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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,51 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23894

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.51 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Résidence du Parc de Lormoy, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales, idéalement situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le parc environnant.
Cet appartement, exposé Sud et Ouest, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double où une deuxième chambre est envisageable, d'une cuisine aménagée avec son cellier. Profitez également d'une chambre avec placard attenant, d'un dressing pour optimiser le rangement, et d'une salle d'eau moderne, ainsi que des wc séparés.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'un balcon filant de plus de 8m², du confort du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que de volets électriques pour plus de praticité. De plus, le tableau électrique a été refait.
En bonus, une cave et un parking privatif sont inclus, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement pratiques et sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible très recherché, verdoyant, à proximité de la Vallée de l'Orge, avec écoles et collège à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage partout
  • Volets roulants électriques

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 4248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945,0 € et 1279,0 € pour 2021

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