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maison à vendre 5 pièces - 100,48 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23697

286 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.48 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Saint Michel sur orge en Mandat Confiance :

Découvrez cette charmante maison INDIVIDUELLE de plain-pied prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.

En voici les caractéristiques principales :

- Plain-pied
- Au calme
- Grand double séjour de 33.51 m2 donnant sur une terrasse et le jardin
- Belle et grande cuisine équipée : 13.30m2 pouvant être ouverte sur le salon (47 m2 au total)
- 3 chambres dont une suite parentale
- Une salle d'eau
- Garage de 15 m2 et buanderie de 6 m2 avec accès sur l'arrière du terrain
- Facilité de stationnement à proximité
- A deux pas : des écoles (maternelle Jules Verne : 1mn en marchant, primaire, collège, lycée Léonard de Vinci), le tout accessible à pied
- Terrain de 400m2 avec espace pour faire son potager ou installer des jeux pour enfants.

Facilement accessible, lignes de bus DM2B et DM7S à 5 min à pied vous connectent à la ville et au RER C.

Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique.

Vidéo disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2002 €
  • Charges de copropriété : 32,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 435
  • Charges courantes par an : 389,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

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