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Description
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans l'éco-quartier dynamique de la gare de Brétigny-sur-Orge. Offrant un accès direct sur la nouvelle place commerçante, cet appartement dispose d'une grande terrasse exposée plein sud de 30m², parfaite pour profiter du soleil.
L'intérieur est à la fois spacieux et fonctionnel, avec une entrée dotée d'une penderie, un vaste séjour traversant de 26m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée comprenant four, plaques et hotte, ainsi que deux chambres dont une grande chambre de 13m². Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes, pouvant même accueillir un espace buanderie.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol, facilitant ainsi le stationnement. Construit en 2013, il répond aux normes énergétiques de la RT 2012, assurant ainsi une bonne isolation et des économies d'énergie.
La résidence est équipée d'un ascenseur jusqu'au sous-sol et est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence de double vitrage dans toutes les pièces et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissent un confort optimal toute l'année.
L'emplacement de l'appartement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, tous les commerces et les parcs sont à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique dans un quartier dynamique en plein essor.
L'intérieur est à la fois spacieux et fonctionnel, avec une entrée dotée d'une penderie, un vaste séjour traversant de 26m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée comprenant four, plaques et hotte, ainsi que deux chambres dont une grande chambre de 13m². Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes, pouvant même accueillir un espace buanderie.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol, facilitant ainsi le stationnement. Construit en 2013, il répond aux normes énergétiques de la RT 2012, assurant ainsi une bonne isolation et des économies d'énergie.
La résidence est équipée d'un ascenseur jusqu'au sous-sol et est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence de double vitrage dans toutes les pièces et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissent un confort optimal toute l'année.
L'emplacement de l'appartement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, tous les commerces et les parcs sont à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique dans un quartier dynamique en plein essor.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking couvert
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Isolation extérieure
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1280 €
- Charges de copropriété : 236,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2840,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021