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appartement à vendre 4 pièces - 70,78 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23659

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.78 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Dans une résidence de standing, au bord de la Vallée de l'Orge, un appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour double (possible 3ème chambre) avec balcon exposé plein OUEST sans aucun vis à vis, cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant et dégagements.

L'appartement est en très bon état. Il est équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffe-eau individuel a été changé en 2020. Il dispose également d'une cave en sous-sol.

La résidence à été entièrement rénovée avec ravalement/isolation extérieure et sécurisée avec la fermeture complète de la résidence et l'installation de portes sécurisées avec interphone dans chaque hall d'immeuble.

Vous serez également séduit par l'environnement : au porte de la Vallée de l'Orge, à quelques minutes à pied de l'école de Lormoy et du collège Jean Moulin, la gare RER C à 15min à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Isolation : Isolation extérieure. fen pvc
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 738
  • Charges courantes par an : 3084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
146
30
GES
30

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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