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appartement à vendre 7 pièces - 122 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 20743

275 000 €

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Appartement à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

St Michel sur orge, en EXCLUSIVITE, à 450m de la GARE RER C (6mn à pied),

Rare sur le secteur : Venez découvrir ce grand appartement familial, en duplex de 145 m2 utiles avec balcon dans une petite résidence (bâtiment de 2 étages uniquement) charmante et au calme.

D'une configuration atypique (pouvant être modifiée), le logement comprend une entrée, salon donnant sur le balcon et permettant l'accès à l'étage, trois chambres, salle de bains+douche, toilette, buanderie.

A l'étage sous combles : salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec toilette.

Le logement comprend en plus un garage avec porte motorisée et deux places de parkings extérieures.

Idéalement situé à pied : proche écoles, supermarché et gare. Il permettra facilement l'organisation du quotidien de toute votre famille. Bénéficiez donc de tout cet espace, sans contrainte d'entretien de jardin ! Profitez ainsi de vos proches et de vos activités.

Vidéo disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Mezzanine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2207 €
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1950,0 € pour 2001

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