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appartement à vendre 4 pièces - 73,86 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23831

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.86 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans une résidence de standing, au bord de la Vallée de l'Orge, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces comprenant :
Entrée, double séjour exposé SUD/EST, cuisine indépendante toute équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec loggia, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et dégagement avec penderie.
L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. BOX EN OPTION.

Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Double vitrage partout avec volets roulants électriques, chauffe-eau au gaz, VMC, porte blindée.

La résidence vient d'être entièrement ravalée et isolée par l'extérieure. Elle est également complétement sécurisée (voitures et piétons).

Vous serez également séduit par son environnement, au pied de la Vallée de l'Orge, proche de la gare RER C à 13min à pieds. Ecole de Lormoy à 2min, collège Jean Moulin à 10min. Les commerces sont également à proximité.

Vidéo disponible sur notre site agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation extérieure. fen pvc
  • Chauffage : Central collectif au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1576 €
  • Charges de copropriété : 273,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 738
  • Charges courantes par an : 3284,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647,0 € et 875,0 € pour 2021

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