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maison à vendre 5 pièces - 124,39 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23723

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.39 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Au cœur du quartier ancien, proche de la gare, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 35m², grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour privative, salle d'eau, toilettes et dégagement.
A l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle de bain, toilettes et dégagements.
Cette maison ne dispose pas d'un jardin mais d'une cour d'environ 50m². Cette dernière peut servir de stationnement pour un véhicule.

La maison est en très bon état. Double vitrage partout, chaudière gaz à condensation de 2015, toiture et isolation refaite en 2018, VMC.

Vous serez également séduit par l'environnement, au calme, dans le quartier ancien. Proche de la gare à 8min à pieds, des écoles et des commerces. Le parc Jean Villar et la Vallée de l'orge sont aussi à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1277 €
  • Charges de copropriété : 21 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768,0 € et 2392,0 € pour 2021

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