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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 23672

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

Maison traditionnelle avec de beaux volumes idéalement située dans le quartier de la Vallée de l'Orge, au calme dans une impasse, proche des écoles et de la gare à pieds.

La maison est édifiée sur un terrain clos de 439m², elle se décompose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès terrasse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes, dégagement.

- Au premier étage : dégagement, deux grande chambres ( 22m² et 16m² ) dont une avec pièce d'eau, bureau, salle d'eau avec toilettes.

- Sous-sol total : grande pièce chauffée, cellier, chaufferie, garage.

La maison vous séduira par ses volumes et l'accès à la vallée de l'orge à 1 minutes à pieds.

Vidéo disponible sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,5 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • suite parentale (22,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : velux étage
  • Taxe foncière : 2408 €

À proximité

  • Vallée de l'Orge
  • commerces proximité
  • écoles maternelles primaires
  • Gare

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23773kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626,0 € et 3552,0 € pour 2021
Bien proposé par Josselin taccola EI, agent commercial (RSAC 518963582)

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