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appartement à vendre 2 pièces - 37,38 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 23609

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.38 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS : MANDAT CONFIANCE :

Au sein d'un petit immeuble de 5 logements, venez découvrir cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 37m² et son grand jardin de 212m².

L'appartement comprend : entrée, cuisine, séjour donnant sur jardin, petite chambre et salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un superbe potentiel tant pour un premier achat que pour de l'investissement locatif !

A proximité de l'appartement, vous trouverez toutes les commodités, un parc et la gare RER C de St Michel sur Orge à 15min à pied.

Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 556 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
458
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067,0 € et 1443,0 € pour 2022

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