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appartement à vendre 1 pièce - 42 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23511

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 42.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Vous souhaitez faire un investissement sécurisé, sans gestion de votre part, avec un revenu locatif annuel garanti !

Nous vous proposons un appartement situé au 2ème étage, de type F1 en Duplex, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon et coin cuisine, une mezzanine servant de chambre, une salle d'eau avec toilettes. De plus l'appartement bénéficie d'un parking extérieur.

Revenus locatifs de 7049 € ttc par an, soit une rentabilité de 6,13 %.

Le gestionnaire est Cap West, vous bénéficiez du statut fiscal le plus avantageux : Loueur Meublé Non Professionnel.

Le concept est très simple : vous avez un bail commercial avec Cap West sur un délai de 9 ans renouvelable, que l'appartement soit loué ou non les revenus locatifs vous sont garantis : un investissement avec un bonne rentabilité, et sans aucunes contraintes de gestion !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 781,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
151
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/12/2021

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