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appartement à vendre 2 pièces - 47,66 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 22639

157 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.66 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans une résidence de 6 appartements, au cœur du quartier ancien, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, grande chambre de 12m², salle de bain et toilettes séparés.
Vous disposerez de deux places de parking couvertes et sécurisées.

L'appartement ne nécessite pas de travaux. Double vitrage partout, volets roulants manuels, porte blindée, ballon électrique de 2014. Très faibles charges de copropriété.

Vous serez également séduit par l'environnement, situé en lot arrière, au cœur du quartier ancien. Proche de la gare RER C à 8min à pied, des écoles et des commerces.

Idéal investisseurs et primo accédant !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : cuisine + salle de bains 2016, ballon 2013, porte isolante
  • Taxe foncière : 1253 €
  • Charges de copropriété : 64,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 774,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824,0 € et 1114,0 € pour 2021

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