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maison à vendre 4 pièces - 77,58 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23921

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.58 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Charmante maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, nichée sur un terrain de 553m², à deux pas de la gare.

Cette propriété offre :

Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un séjour double exposé plein sud ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement avec des placards pratiques.

Au sous-sol en rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et un double garage spacieux.

Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation récemment installée.

De plus, vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C de Saint Michel sur Orge. Les écoles primaires/maternelles et le collège sont à proximité immédiate, tout comme les commerces.

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE AGENCE !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation frisquet 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27947kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498,0 € et 2026,0 € pour 2021

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