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appartement à vendre 3 pièces - 70,68 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23900

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.68 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans une résidence de standing, au premier étage, découvrez ce vaste appartement 3 pièces offrant un confort de vie optimal. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, avec sa buanderie attenante, invite à la convivialité et à la praticité au quotidien. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, un dressing et un dégagement complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de volets roulants électriques et de double vitrage.
Un parking en sous-sol et une cave viennent parfaire cet ensemble


La résidence, très bien entretenue, dispose d'un gardien et offre un cadre de vie agréable. Le ravalement en bon état avec isolation extérieure assure une performance énergétique optimale. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles à seulement 600 mètres, des commerces à 400 mètres et de la gare à 1,8 kilomètre, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation extérieure. fen pvc
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1527 €
  • Charges de copropriété : 339 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 594
  • Charges courantes par an : 4068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534,0 € et 722,0 € pour 2021

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