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maison à vendre 6 pièces - 103,84 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23832

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313000€
maison à vendre - 6 pièces - 103.84 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Maison de 6 pièces principales, à fort potentiel, située à 3min à pieds de la gare et des commerces, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, un séjour double avec un très beau parquet massif, une cuisine (ouverture possible sur séjour), deux chambres avec parquet massif, une salle de bains avec fenêtre, toilettes avec fenêtre, dégagement.

- A l'étage : palier, deux grandes chambres (11,44 et 17m²) équipées de lavabo et toilettes, greniers attenant aménageables en placard ou pièce d'eau.

- Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, cave à vin, garde manger, pièce.

Double vitrage partout. Ballon électrique neuf. Volets roulants électriques.
Porte de garage sectionnelle motorisée. Portail récent motorisé en aluminium.

Magnifique terrain clos de 844m2 comprenant un joli fond de parcelle en parti boisé. Agrandissement possible, terrain piscinable.

Maison idéale pour une vie en famille dans un bon quartier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Grenier
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Volets électriques

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4290,0 € pour 2021

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