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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 5975

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Cette charmante maison de 95m² située à Saint Michel Sur Orge est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer sans tracas. Voici un résumé des caractéristiques et des avantages qu'elle offre :

Superficie et agencement: La maison comprend un spacieux séjour de 30m² avec une cheminée insert, baigné de lumière naturelle et donnant sur un jardin plein sud. Avec ses 3 chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle d'eau pratique et deux WC, elle offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Cette maison soignée et entretenue par ses propriétaires est un gage de tranquillité pour vous.

Localisation pratique: Située à seulement 10 minutes à pied du RER C soit 700m et à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne DM2, la maison offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

De plus, les écoles maternelle et élémentaire, collège, lycée à proximité sont des avantages majeurs pour les familles avec enfants.

Équipements et commodités: La maison est équipée d'un garage et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

Les amateurs de nature seront ravis de la proximité des parcs pour des moments de détente en plein air. De plus, les supermarchés, centres commerciaux, cinéma, théâtre, centre culturel, restaurants, boulangeries sont facilement accessibles à pied ou en voiture très rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier et elle sera disponible pour un emménagement à la fin du mois de juillet ou début août.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • façade : Parpaings + crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

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