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Maison à vendre 7 pièces - 173,96 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23896

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Venez découvrir cette maison spacieuse et accueillante de 173m², édifiée sur un magnifique terrain de 1089m².

La pièce de vie, orientée plein sud et bénéficiant d'une immense baie vitrée, est particulièrement attrayante avec ses 73m² comprenant un séjour cathédral et une cuisine équipée, le tout avec un accès direct sur une terrasse plein sud et son jardin paysagé. Une grande mezzanine de plus de 20m² permet de bénéficier d'un bel espace indépendant, la maison est composée de 4 chambres, d'un dressing, de deux pièces d'eau, de deux toilettes, avec une séparation claire et agréable entre les parties jour et nuit.
Vous bénéficiez de plus d'un sous-sol comprenant une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et un garage.

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'une école primaire située à 2 minutes à pied.
La maison dispose d'un DPE classé D grâce à sa chaudière gaz à condensation et une isolation extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 174,0 m2
  • Surface terrain : 1 089 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (20,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Isolation extérieure

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18229kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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