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Maison à vendre 5 pièces - 95,05 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23848

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.05 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

Située dans le quartier gare, cette maison lumineuse de 95 m² profite d'un très beau terrain de 1 182 m², un véritable atout pour le secteur.

Elle offre une entrée, un séjour double avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le parquet massif en chêne apporte beaucoup de charme au séjour et aux chambres.
Le sous-sol complète la maison avec un garage, un atelier et une buanderie.

Sur l'arrière, une dépendance de 24 m² plein sud, avec toiture neuve, composée de deux pièces, offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, de sport, ou une chambre d'appoint.

La maison est actuellement chauffée au fioul, mais dispose déjà d'un compteur gaz, facilitant une éventuelle évolution du système de chauffage. L'électricité a été refaite en 2017.

Une maison agréable, entretenue et lumineuse, avec un grand jardin, à proximité de la gare, une visite s'impose !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 1 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Dépendance (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel

À savoir

  • Travaux récents : Electricité de 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)434138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200,0 € et 7036,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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