Maison à vendre 6 pièces - 142,38 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91
Ref : 1897
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT MICHEL SUR ORGE : mandat CONFIANCE
Située à 1,2 km soit 8 min à pied de la gare RER C dans la résidence du Parc de Lormoy, au bord de la Vallée de l'orge, nous vous proposons cette maison de 6 pièces principales, d'une superficie de 142m2 hab.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 33m2 donnant sur un joli jardin ensoleillé sans vis à vis, une cuisine, un cellier, des toilettes.
Au premier étage : un spacieux palier qui amène à 4 chambres avec des rangements, une loggia, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Garage. Grande buanderie. Cave.
TRAVAUX ENERGETIQUES PAYES PAR LES VENDEURS et qui débuteront en janvier 2026, ce qui donnera une future bonne note énergétique au logement.
Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'accès à la piscine de la résidence et l'entretien des espaces verts.
Un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec les écoles et collège à proximité à pied.
Située à 1,2 km soit 8 min à pied de la gare RER C dans la résidence du Parc de Lormoy, au bord de la Vallée de l'orge, nous vous proposons cette maison de 6 pièces principales, d'une superficie de 142m2 hab.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 33m2 donnant sur un joli jardin ensoleillé sans vis à vis, une cuisine, un cellier, des toilettes.
Au premier étage : un spacieux palier qui amène à 4 chambres avec des rangements, une loggia, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes.
Garage. Grande buanderie. Cave.
TRAVAUX ENERGETIQUES PAYES PAR LES VENDEURS et qui débuteront en janvier 2026, ce qui donnera une future bonne note énergétique au logement.
Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'accès à la piscine de la résidence et l'entretien des espaces verts.
Un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec les écoles et collège à proximité à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,4 m2
- Surface habitable : 142,4 m2
- Surface terrain : 287 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,6 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Cabinet de toilettes (3,4 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Balcon (5,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
- Charges / mois : 565,5 €
- Fonds de travaux ALUR : 56,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 728
- Charges courantes par an : 6786,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5506,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
