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Maison à vendre 4 pièces - 73,15 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24257

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Située proche de la Vallée de l'Orge, à 700m du RER C (9mn à pied) : maison individuelle sur sous-sol total en rez-de-jardin avec terrain de 443 m2.

La maison comprend une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée : 28 m2 donnant sur un balcon avec vue sur la tour de Montlhéry, cuisine aménagée (four, plaque gaz, hotte) donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, salle d'eau, toilette, une chambre, 2ème chambre spacieuse divisée en deux espaces nuits.

Un sous-sol total en rez-de jardin avec une pièce de 19m2 chauffée avec fenêtre et lavabo (1m87 au plafond), partie garage de 32m2, atelier 21m2 et buanderie.

Pompe à chaleur air eau avec radiateurs. DPE : D.
Volets roulants électriques. Double vitrage sauf baie vitrée.

A pied à proximité : école maternelle primaire de LORMOY, collège Jean MOULIN.

Vidéo disponible sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • pièce (19,1 m2)
    • Garage (32,5 m2)
    • Atelier (21,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air eau avec radiateurs
  • Travaux à prévoir : Electricité, baie vitrée salon
  • Taxe foncière : 1984 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1627,0 € et 2201,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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