Maison à vendre 8 pièces - 200 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Amateurs de belles demeures anciennes, laissez-vous séduire par cette maison de caractère édifiée en 1880, conservée dans la même famille depuis l'origine, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Saint-Michel-sur-Orge, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 650 m².

Dès l'entrée, un vaste vestibule dessert un double séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, sublimé par un parquet massif en pointe de Hongrie. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec dressing ainsi qu'un WC séparé. Un second WC est présent sur le demi-palier menant à l'étage.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux belles chambres de 15 m² avec dressing commun, une spacieuse salle de bains de 10 m² et un dégagement.

Le dernier niveau offre environ 75 m² de combles aménageables, répartis en deux espaces, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau).

En sous-sol, une première partie semi-enterrée accueille chaufferie, cave à vin et espaces de stockage. Une seconde partie, en rez-de-jardin, propose un second salon de 22 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m² sur deux niveaux, à rénover, pouvant servir de stockage ou être réhabilitée en habitation indépendante pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

La maison est bien entretenue, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique afin de révéler tout son potentiel.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale dans une rue calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare, 4 minutes de l'école Jules Ferry, 10 minutes du collège Jean Moulin, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Bien rare et chargé d'histoire, cette demeure est l'une des plus belles maisons de la commune, idéale pour un projet unique et ambitieux.

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