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Maison à vendre 5 pièces - 90,17 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24234

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Nous vous proposons cette maison de PLAIN-PIED, joliment décorée, entretenue et rénovée, de 5 pièces principales, comprenant :

Une entrée avec placards, un grand séjour double lumineux de 31m2 ouvert sur une cuisine équipée de 9m2, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin sans vis à vis, dégagement, toilettes, deux chambres, cellier desservant une troisième chambre pouvant être indépendante.
Garage.

Un jardin spacieux avec une belle partie sur l'avant et l'arrière d'une superficie de 445m2 avec coin barbecue et débarras.

De jolies prestations pour cette maison qui permet de s'installer de suite.

Au calme, sans vis à vis. Elle vous attend.

Ecoles : maternelle et primaire dans le Villagexpo, collège et lycée à pied,

Gare RER C : 25min à pied ou bus à proximité.

Vidéo disponible sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz air pulsé
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 10 ans : isolation combles, double vitrage, volets roulants, cuisine, salle de bains, porte garage télécommandée
  • Charges / mois : 37,5 €
  • Taxe foncière : 1960 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 449,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2708,0 € et 3664,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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