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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24124

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Située à 350m de la gare RER C, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le très recherché quartier de la VALLEE DE L'ORGE.

Elle comprend une grande cuisine équipée dînatoire, pratique et conviviale, un séjour avec cheminée en accès direct sur la jolie terrasse et le jardin magnifiquement paysagé, entrée (sur l'arrière), deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou couchage d'appoint, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes, un cellier avec mezzanine.

Un garage indépendant avec fenêtre permettant de pratiquer diverses activités (bricolage, sport, musique).

Vous accédez rapidement à pied au centre-ville, ainsi qu'au collège Jean Moulin et aux petites écoles de Lormoy.

Cette maison chaleureuse, impeccable et pleine de praticité vous attend !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561,0 € et 2111,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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