348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 328302€
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Description
VERSAILLES CHANTIERS 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - FOND DE COUR
À seulement 300 mètres de la gare Versailles-Chantiers, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement situé au premier étage, d'un bel immeuble ancien de seulement deux étages, au sein d'une résidence sécurisée.
En fond de cour, au calme et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable tout en profitant des commodités du quartier.
Il se compose d'une grande entrée actuellement aménagée en salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son véritable atout réside également dans ses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, il est envisageable de créer un second espace nuit dans l'actuelle salle à manger pour obtenir un trois pièces, ou de transformer cette dernière en chambre afin de profiter d'un double séjour d'environ 25 m².
Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, porte blindée et cave privative.
Avec ses faibles charges, son emplacement recherché et son potentiel d'évolution, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vidéo présente sur notre site !
À seulement 300 mètres de la gare Versailles-Chantiers, et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement situé au premier étage, d'un bel immeuble ancien de seulement deux étages, au sein d'une résidence sécurisée.
En fond de cour, au calme et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable tout en profitant des commodités du quartier.
Il se compose d'une grande entrée actuellement aménagée en salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son véritable atout réside également dans ses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, il est envisageable de créer un second espace nuit dans l'actuelle salle à manger pour obtenir un trois pièces, ou de transformer cette dernière en chambre afin de profiter d'un double séjour d'environ 25 m².
Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, porte blindée et cave privative.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salle à manger (11,1 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 788 €
- Charges de copropriété : 97,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florent
tuil
EI, agent commercial (RSAC 929386928)
