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Description
À Saint-Michel-sur-Orge Mandat Confiance
Travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur.
Situé au cœur de la résidence prisée du Parc de Lormoy, au pied de la Vallée de l'Orge, découvrez cet appartement 4 pièces aux beaux volumes, accompagné d'un garage privatif et d'une cave.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux : un séjour double lumineux de 34 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle de bains et des toilettes séparées.
La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc verdoyant et bénéficie d'une piscine chauffée réservée aux résidents.
Idéalement situé : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, à 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 6 minutes du collège Jean Moulin.
Travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur.
Situé au cœur de la résidence prisée du Parc de Lormoy, au pied de la Vallée de l'Orge, découvrez cet appartement 4 pièces aux beaux volumes, accompagné d'un garage privatif et d'une cave.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux : un séjour double lumineux de 34 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle de bains et des toilettes séparées.
La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc verdoyant et bénéficie d'une piscine chauffée réservée aux résidents.
Idéalement situé : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, à 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 6 minutes du collège Jean Moulin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,8 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Balcon
- Double vitrage partout
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 345,8 €
- Taxe foncière : 2159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 278
- Charges courantes par an : 4149,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1412,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
