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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,90 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24226

118 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
640 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.9 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Saint Michel sur orge, VALLEE DE L'ORGE, 13 mn à pied RER C,

Dans une jolie résidence de standing, RAVALEE ET CLOTUREE, appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec loggia, balcon, cave et parking, le tout à rénover.

Les points forts : une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une grande chambre, cuisine aménagée donnant sur une loggia, pas de vis à vis. Double vitrage, porte blindée.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 175,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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