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Description
Idéal investisseur : appartement loué à Morsang-sur-Orge
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à faibles charges, cet appartement de 2 pièces représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
À deux pas du parc du château, dans un secteur calme, le bien est déjà loué, au montant de 730 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée récente, d'une chambre parquetée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'une VMC.
Un parking privatif complète ce bien.
Le chauffage individuel et la production d'eau chaude par cumulus électrique permet au locataire de gérer ses consommations, contribuant à la stabilité de vos charges, et de votre rentabilité !
Une vidéo de l'appartement est disponible.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à faibles charges, cet appartement de 2 pièces représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
À deux pas du parc du château, dans un secteur calme, le bien est déjà loué, au montant de 730 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée récente, d'une chambre parquetée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'une VMC.
Un parking privatif complète ce bien.
Le chauffage individuel et la production d'eau chaude par cumulus électrique permet au locataire de gérer ses consommations, contribuant à la stabilité de vos charges, et de votre rentabilité !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,5 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Vmc
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 38 €
- Taxe foncière : 758 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 487,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
