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Description
Très belle maison Kaufman & Broad de 163 m² habitables, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, idéal pour une vie de famille paisible.
Cette maison lumineuse, et très bien agencée, propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec un séjour traversant ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparés.
À l'étage : vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants, et un grand palier offrant un espace parfait pour le télétravail ou des activités.
Les combles ont été intelligemment aménagés en une grande pièce polyvalente, idéale comme salle de cinéma, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, utilisable toute l'année, et un bel espace engazonné.
Une réserve d'eau de grande capacité permet l'arrosage de votre jardin.
La maison est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un abri de jardin complète les espaces de rangement, en plus du garage.
Proximité à pied des petites écoles et d'un supermarché.
La gare RER C de Saint Michel sur orge est accessible facilement et rapidement en bus.
N'hésitez pas à consulter LA VIDEO.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,8 m2
- Surface habitable : 162,8 m2
- Surface terrain : 495 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (39,5 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Cellier (7,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Mezzanine (13,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Fenêtres pvc
À savoir
- Travaux récents : Borne recharge véhicule électrique, Puisard : récupération eaux pluies arrosage jardin, piscine DESJOYAUX 8*4 de 2009 chauffée avec dôme,
- Taxe foncière : 3023 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3291,0 € et 4453,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).