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Description
Travaux de rénovation énergétique déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur.
Au bord de la Vallée de l'Orge, dans la résidence du Parc de Lormoy, découvrez ce superbe appartement de 106m², alliant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Appartement comprenant : entrée, séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée IXINA qui répondra aux attentes des plus exigeants, cellier attenant, quatre chambres dont une avec dressing privatif, dégagement, salle d'eau, salle de bains, deux toilettes.
Cave. Une place de parking privative.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire de Lormoy, à moins de 700 mètres du collège Jean Moulin, et de la gare accessible à pied en moins de 10 minutes.
Les promenades le long de la Vallée de l'Orge, située au pied de la résidence, offriront un cadre de vie privilégié au quotidien.
La résidence, reconnue pour son standing, est construite en pierre de taille bénéficie d'un gardien, d'une piscine chauffée réservée aux résidents, ainsi que d'un vaste parc paysager, faisant de ce lieu une adresse d'exception.
N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter !
Vidéo disponible sur notre site.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Salle à manger (5,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Double vitrage partout
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Store électrique
À savoir
- Taxe foncière : 2560 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 278
- Charges courantes par an : 5081,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1465,0 € et 1981,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).