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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80,74 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24099

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80.74 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE MANDAT CONFIANCE

Trouver un appartement où chacun peut avoir son espace, tout en restant proche de la gare, des écoles et de la nature, n'est pas si courant.

Situé au 3 étage d'une résidence entretenue ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (DPE C), ce 5 pièces d'environ 80 m² réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable.

Le séjour double s'ouvre sur un balcon plein sud, la cuisine aménagée prolongée par un cellier-buanderie, apporte un vrai confort d'organisation au quotidien.

Côté nuit, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

Double vitrage, fibre optique, cave et place de parking privative viennent compléter les prestations.

Mais ce qui séduira sans doute le plus, c'est son emplacement. En quelques minutes, vous rejoignez la gare, les commerces, les écoles et les agréables promenades de la Vallée de l'Orge. Un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie.

Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé pour voir grandir votre famille, il mérite toute votre attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieure / VMC
  • Charges / mois : 331,3 €
  • Taxe foncière : 1557 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 451
  • Charges courantes par an : 3976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748,0 € et 1012,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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