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Description
Trouver un appartement où chacun peut avoir son espace, tout en restant proche de la gare, des écoles et de la nature, n'est pas si courant.
Situé au 3 étage d'une résidence entretenue ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (DPE C), ce 5 pièces d'environ 80 m² réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable.
Le séjour double s'ouvre sur un balcon plein sud, la cuisine aménagée prolongée par un cellier-buanderie, apporte un vrai confort d'organisation au quotidien.
Côté nuit, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Double vitrage, fibre optique, cave et place de parking privative viennent compléter les prestations.
Mais ce qui séduira sans doute le plus, c'est son emplacement. En quelques minutes, vous rejoignez la gare, les commerces, les écoles et les agréables promenades de la Vallée de l'Orge. Un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie.
Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé pour voir grandir votre famille, il mérite toute votre attention.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieure / VMC
- Charges / mois : 331,3 €
- Taxe foncière : 1557 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 451
- Charges courantes par an : 3976,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748,0 € et 1012,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).