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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LONGPONT SUR ORGE - 91

Ref : 24044

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - LONGPONT SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Description

Située au fond d'une impasse, dans le lotissement prisé Kaufman & Broad de Guiperreux, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial sur un terrain de 558 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour traversant, exposé Est/Ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie, un WC séparé et un dégagement avec placard complètent ce niveau.

À l'étage, le palier accueille un coin bureau et mène à trois belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grand garage attenant avec porte motorisée.

Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de l'école Jean Ferrat, à proximité du collège Jean Moulin desservi en quelques minutes par les transports, et à dix minutes de marche d'un supermarché. Un bien rare dans un environnement calme et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • arrière cuisine (3,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15530kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Florent tuil EI, agent commercial (RSAC 929386928)

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