Saint-Michel-sur-Orge, un marché immobilier à (re)découvrir
Située à 20 km au sud de Paris, Saint-Michel-sur-Orge fait partie du département de l’Essonne, en région Ile-de-France. Au cœur de la Vallée de l’Orge, cette commune résidentielle dispose de nombreux atouts pour séduire de nouveaux résidents.
Zoom sur le marché immobilier de Saint-Michel-sur-Orge
Grâce à ses nombreux atouts, la ville de Saint-Michel-sur-Orge attire régulièrement de nouveaux habitants sur sa commune. Son marché immobilier dynamique (une baisse de 4 à 10% sur les prix des logements a été constatée en 2015) séduit les primo-accédants entre 25 et 30 ans, qui recherchent un bien dans une résidence (type années 1970 comme celles du Bois des Roches et de la Vallée de l’Orge) ou dans des lotissements plus récents (type la Fontaine ou Villagexpo), avec un budget compris entre 235 000 et 265 000 euros pour un pavillon.
Ceux qui souhaitent être plus proches du centre ville, ou de la gare, dans des zones pavillonnaires sont plus rarement des primo-accédants car le coût d'entrée est supérieur (au-delà de 300 000 euros).
Située à 25 min de la station Bibliothèque François Mitterrand (site de la BNF - Bibliothèque Nationale de France dans le 13eme arrondissement de Paris), par le RER C, Saint-Michel-sur-Orge attire pour sa qualité de vie notamment grâce aux parcs et promenades que la commune accueille : la butte du Mont Pipau et le Parc Jean Vilar. Elle est, de plus, bordée par l’Orge qui la longe sur 2 km.
Ville située dans l'Agglomération du Val d'Orge, Saint-Michel-sur-Orge est une commune dynamique qui dispose d’une trentaine d'associations culturelles et sportives. A noter que l’équipe de Hand Ball de St Michel évolue en Nationale 1. Côté culture, la ville dispose du Centre Culturel Baschet qui propose des spectacles toute l’année.
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