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Maison à vendre 7 pièces - 110 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24177

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Saint Michel sur orge, EXCLUSIVITE en Mandat Confiance,

Située à 450m du RER C, soit 7 mn à pied,

Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 7 pièces de 125 m2 édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 753 m2.

Elle comprend : une entrée, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur un séjour double traversant donnant sur un balcon, une chambre, salle d'eau, toilette.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, rangements, grande salle d'eau avec toilette.

Un sous-sol total avec partie garage, une buanderie, une chambre d'appoint avec son lavabo. Dépendance 11 m2 avec électricité.

Ravalement avec isolation extérieure, grande cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, portail électrique et porte garage récents. Electricité refaite. Conduit cheminée.

Maison très bien entretenue, en excellent état. Ecoles et collège Jean Moulin à pied.

Libre fin juillet.

Vidéo disponible sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure, dallage cour pavée, électricité, fenêtres, escalier escamotable grenier, sdb étage, portail électrique, porte garage, dépendance Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1791,0 € et 2423,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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