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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,88 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 24036

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.88 m2 - ST MICHEL SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Poste
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE :

Dans la résidence Bellevue, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet appartement à rénover de 4 pièces offrant un bon potentiel.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud et une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, une cuisine séparée, 3 chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un dégagement avec penderie.

L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, dont deux électriques côté séjour pour plus de confort.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'une cave.

L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de Sainte-Geneviève-des-Bois et du centre commercial du Bois des Roches. Les écoles (de la maternelle au lycée) sont également accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €
  • Charges de copropriété : 287,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 3450,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2314,0 € pour 2023
Bien proposé par Florent tuil EI, agent commercial (RSAC 929386928)

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